Teulades de cases de poble
A Teulades Ponent treballem a Mollerussa, l'Urgell i el Segrià. Dues cases amb la mateixa teulada i els mateixos metres poden tenir pressupostos que no s'assemblen, i la diferència no està a dalt. Al casc antic dels pobles el que decideix és el carrer: si hi cap una grua, on va el contenidor i si el material puja mecànicament o a l'espatlla.
Què té de particular una casa de casc antic
No és una qüestió de coberta: la teulada d'una casa de poble és igual que qualsevol altra. El que canvia és tot el que l'envolta, i és el que fa que un pressupost fet per telèfon no valgui res aquí.
El carrer
Estret, sovint de sentit únic i de vegades amb pilones. Decideix si hi entra un camió, si es pot plantar una grua i on es pot deixar el material mentre dura l'obra.
Les cases van enganxades
La teulada no acaba a l'aire per tots costats: mor contra la del veí. Això afecta com es munta el mitjà auxiliar i per on es pot accedir al vessant.
L'edificació és antiga i desigual
Cases ampliades per fases, amb vessants a cotes diferents i materials barrejats segons l'època de cada tros. El que trobes en obrir no sempre és el que hi havia al vessant del costat.
El que costa igual i el que canvia pel carrer
Aquesta és la conversa que et permet comparar dos pressupostos i entendre per què no s'assemblen. La teulada, en si mateixa, val gairebé el mateix a tot arreu.
El que es dispara al casc antic són les partides de posar-hi els mitjans i de treure'n la runa. I com que aquestes partides sovint van amagades dins d'un preu global per metre, sembla que un pressupost sigui car sense motiu quan en realitat és l'únic que ha mirat el carrer.
Val el mateix aquí i a fora
- La teula, la làmina i el material de coberta.
- Les hores de desmuntar i tornar a cobrir.
- Els remats de carener, arestes i xemeneies.
- El canal i el baixant.
Ho decideix el carrer
- Si hi cap una grua o el material puja per bastida.
- Si es pot ocupar via pública i quants dies.
- On va el contenidor de runa, i si s'ha de treure cada dia.
- Si la descàrrega és mecànica o a l'espatlla.
- Si es pot muntar bastida al carrer o cal fer-ho des de dins.
Vols preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa i hi anem a mirar sense compromís.
Com estava rebuda la teula
A les cases del casc la teula corba sol anar rebuda amb cordó de morter entre peça i peça. És massís, va aguantar dècades i té una conseqüència pràctica: costa molt més de desmuntar sencer, i se'n trenca una proporció més alta que en una coberta moderna.
Quan es refà, la decisió és si es torna a rebre amb morter o es passa a ganxo sobre rastrell. La segona costa una mica més el dia de l'obra i fa que qualsevol reparació futura sigui la meitat de cara, perquè la peça es pot aixecar i tornar a posar. En una casa que es vol conservar molts anys, sol compensar.
Com organitzem una obra al casc
La meitat d'aquesta feina es decideix al carrer i abans de començar. És el que fa que l'obra duri el que ha de durar.
Es mira el carrer, no només la casa
Amplada, accés, on es pot aturar un camió i on es podria deixar el contenidor. Aquesta visita és la que fa que el pressupost sigui de veritat.
Es decideix per on puja el material
Grua, muntacàrregues de bastida o a mà. És la partida que més varia entre una casa i la del costat, i ha de constar separada.
Es tramita el que faci falta amb l'ajuntament
Llicència d'obra i, si cal ocupar el carrer, el permís corresponent. Cada ajuntament té les seves condicions i els seus terminis, així que es demana d'hora.
S'avisa els veïns
Perquè hi haurà soroll, pols i un tros de carrer ocupat. Avisar abans estalvia la meitat dels problemes d'una obra al casc antic.
Es treballa per trams i es tanca cada dia
Igual que a qualsevol coberta, però aquí amb un motiu afegit: no es pot deixar material solt a dalt en un carrer per on passa gent.
Es retira la runa a mesura
Si el contenidor no pot quedar-se, es baixa i s'evacua cada jornada. Es planifica així des del principi en comptes d'acumular-ho i descobrir-ho l'últim dia.
El que apareix en obrir
En una casa de poble és més freqüent que en cap altra, i no és mala sort: és que la casa s'ha anat fent per trossos durant un segle o més.
Suports diferents al mateix sostre
Un tros amb envanets i rajola, un altre amb bigues de fusta i un altre amb un forjat més modern d'una reforma antiga. Cada un es comporta diferent i es repara diferent.
Cotes que no lliguen
Vessants d'ampliacions successives que es troben a alçades que no s'acaben d'ajustar. Aquestes trobades són el punt que més sovint dona problemes després.
Per això va dit abans
Quan et passem el pressupost, el que no es pot saber sense obrir va escrit com a reserva des del primer dia. No com a factura al final.
Val la pena conservar-la
Gairebé sempre, i no per nostàlgia: la teula corba vella d'una casa de poble té el color i el motlle que lliguen amb el carrer, i canviar-la per una de nova es nota des de baix encara que la feina estigui perfecta.
El que proposem quasi sempre és recuperar la teula del vessant que dona al carrer i deixar la nova per a la part que no es veu. La casa queda com estava, l'obra queda ben feta i el carrer segueix sent el que era.
On anem
Amb base a Mollerussa, fem teulades de cases de poble al Pla d'Urgell, l'Urgell i el Segrià. Si el teu poble no surt a la llista, pregunta igualment.
Preguntes freqüents
Al meu carrer no hi cap un camió. Es pot fer l'obra igual?+
Sí, i és el cas habitual als cascs antics. El que canvia és com puja el material i com baixa la runa: amb muntacàrregues de bastida o a mà. Costa més hores i el termini s'allarga, i per això ho mirem al carrer abans de donar-te cap número.
Cal permís de l'ajuntament?+
Per a una obra de coberta, sí, i si a més s'ha d'ocupar el carrer amb bastida o contenidor, també el permís d'ocupació de via pública. Els requisits i els terminis els posa cada ajuntament, així que el que fem és demanar-ho d'hora i no donar-ho per fet.
La meva casa és entre mitgeres. Com s'hi treballa?+
Des del propi vessant i amb el mitjà auxiliar plantat al carrer o al pati, segons què hi càpiga. La trobada amb la casa del veí es revisa sempre, perquè és un punt d'entrada d'aigua molt comú, i si toca fer-hi alguna cosa que afecti tots dos t'ho direm per escrit.
Puc viure a casa mentre dura?+
En la majoria de casos sí. Es treballa per trams i des de fora, i cada tram es tanca en acabar la jornada. Hi haurà soroll i pols, sobretot els dies de desmuntatge, i si sota la coberta hi ha una habitació en ús es protegeix i es fa aquella zona seguida.
També et pot interessar
Et donem preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa a la teulada i on és. Hi anem a mirar sense compromís abans de parlar de preu.