Reparar la teulada sense treure les teules
A Teulades Ponent treballem a Mollerussa, l'Urgell i el Segrià. Es pot, i en força casos és el que toca. Però convé saber d'on surt l'estalvi abans de demanar-ho, perquè no és de la teula: és de tot el que no cal muntar al voltant. I hi ha cobertes on aquest estalvi no existeix.
Què vol dir «sense treure les teules»
Vol dir intervenir sobre la coberta muntada, aixecant com a molt les peces del punt concret, en comptes de descobrir el vessant. La teulada no es desmunta: es treballa des de dalt.
No és una tècnica, són unes quantes: reposar peces soltes, refer un carener, tornar a segellar un remat, netejar i desembussar el canal, o aplicar un tractament per sobre. El que tenen en comú és que en cap moment la casa es queda descoberta.
El que es pot fer des de dalt i el que no
La línia la marca on és el problema. Si el que falla és la capa de dalt, es resol des de dalt. Si el que falla és el que hi ha a sota, no hi ha manera d'arribar-hi sense obrir, i qui et digui que sí t'està venent temps.
Es resol sense desmuntar
- Teules trencades, mogudes o desencavalcades.
- Carener i arestes que han perdut el morter.
- Remats de xemeneia, sortides i trobades amb paret.
- Canal embussat, mal fixat o amb el baixant obturat.
- Peces del ràfec que han cedit cap enfora.
Obliga a obrir
- El vessant fa panxa o s'ha desalineat.
- La fusta o la rajola de sota han treballat.
- Cal posar làmina impermeable, que va per sota de la teula.
- S'ha d'aïllar per fora.
- Hi ha humitat en punts que no comparteixen cap origen.
Vols preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa i hi anem a mirar sense compromís.
D'on surt l'estalvi de debò
Aquí ve el que canvia com demanes el pressupost. Molta gent demana reparar sense desmuntar pensant que s'estalvia la teula, i la teula és la partida petita — sobretot si es recupera la que ja hi ha.
El que t'estalvies és el muntatge. Les tres partides que segueixen són les que fan que dos pressupostos de la mateixa avaria es diferenciïn en molt més del que costa el material.
El mitjà auxiliar
Bastida, plataforma o el que faci falta per treballar amb seguretat i per baixar i pujar material. Es paga per muntar-lo i desmuntar-lo, i costa gairebé el mateix per a una feina de mig dia que per a una d'una setmana.
Descobrir i tornar a cobrir
Treure les peces, apilar-les sense trencar-les, netejar-les i tornar-les a col·locar amb el seu encavalcament. És mà d'obra pura i és el gruix d'un retejat.
Protegir mentre està obert
Una coberta descoberta no es pot deixar a l'aire d'un dia per l'altre. Cada jornada acaba amb la protecció posada i comença traient-la, i això són hores que no reparen res però s'han de fer igual.
Com va la feina
És més curta que un retejat, però l'ordre importa igual: el que no es comprova abans surt a mitja feina.
Comprovem que el suport aguanta
Des de les golfes i trepitjant amb compte. Si el pla ha cedit, aquesta via ja no serveix i t'ho diem abans de pressupostar-la.
Decidim des d'on s'hi arriba
Escala, plataforma o bastida. Aquest pas és el que mou el preu, així que es decideix mirant-ho i no per telèfon.
S'aixequen només les peces del punt
Les del voltant immediat, numerades si cal. La teula bona es reserva i es torna a col·locar al seu lloc.
Es resol i es refà l'encavalcament
El punt que falla i, sobretot, les filades del voltant, que és on una reparació ràpida deixa el forat següent.
Prova d'aigua i fotos
Es mulla i es mira per sota abans de plegar. I te'n queden les fotos, que és l'única manera que tens de veure què hi havia.
Quan aquest estalvi no existeix
És la part que no es diu i la que fa que un pressupost sembli car sense motiu. Hi ha situacions en què no desmuntar no abarateix pràcticament res, perquè la partida que et voldries estalviar s'ha de fer igualment.
Quan la bastida va igualment
Per alçada, perquè no hi ha on recolzar amb seguretat o perquè la feina demana estar-hi estones llargues. Muntada la bastida, la diferència entre reparar un punt i obrir un tros es redueix molt.
Quan el punt és al mig del vessant
Arribar al centre d'una coberta sense trepitjar-la és una feina en si mateixa. A prop del ràfec o del carener és una altra història.
Quan són quatre punts i no un
Si el vessant demana intervenció en diversos llocs alhora, sumades les reparacions puntuals s'acosten al preu de fer-ho bé una vegada. Llavors et direm el número de les dues opcions i el compares tu.
Què li demanem a un pressupost d'aquests
Si en demanes un altre a banda del nostre, hi ha tres coses que hauria de dir i que sovint no diu. Que quedi clar quin mitjà auxiliar inclou i quant costa muntar-lo, perquè és la partida que decideix. Que digui què passa si en aixecar les peces el que hi ha a sota no està com sembla. I que separi el que és reparació del que és una altra feina.
Un pressupost que només posa un preu global per «reparació de coberta» no és barat ni car: és que no es pot comparar amb res.
On anem
Amb base a Mollerussa, fem reparar sense treure les teules al Pla d'Urgell, l'Urgell i el Segrià. Si el teu poble no surt a la llista, pregunta igualment.
Preguntes freqüents
Es pot impermeabilitzar sense treure les teules?+
Per sobre sí, hi ha tractaments que s'apliquen sobre la coberta muntada. El que no es pot posar sense desmuntar és una làmina, perquè va per sota de la teula: aquesta és tota la diferència entre les dues solucions, i cadascuna té el seu cas.
Si no desmunteu, com sabeu que el suport està bé?+
Es mira des de sota, des de les golfes o el sostre de l'última planta, i es comprova el comportament del pla trepitjant amb compte. No és la mateixa certesa que obrir, i per això ho diem clar: si hi ha dubte raonable, el pressupost inclou què passa si en obrir apareix una altra cosa.
Surt molt més barat que refer la teulada?+
En una avaria puntual i amb el suport sa, bastant. En quatre punts alhora o amb bastida muntada, la diferència s'escurça molt. Per això et donem els dos números quan el cas està a la frontera, en comptes de recomanar-te directament el més petit.
Les teules que aixequeu es tornen a posar o en poseu de noves?+
Es torna a posar la que està bé, que sol ser la majoria. Es reposa només la trencada, i mirant que el motlle acompanyi les del voltant, perquè no totes les teules corbes són iguals.
També et pot interessar
Et donem preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa a la teulada i on és. Hi anem a mirar sense compromís abans de parlar de preu.