Manteniment de teulades
A Teulades Ponent treballem a Mollerussa, l'Urgell i el Segrià. El manteniment d'una teulada són dues hores a l'any i mig matí de feina. El que quasi ningú encerta és el mes: aquí la coberta no es revisa quan surt el bon temps, es revisa abans que arribi la boira.
Què es mira en una revisió
Una revisió no és pujar a fer una ullada. És recórrer una llista curta de punts que són els que fallen, i deixar-la escrita perquè l'any vinent es pugui comparar.
El primer de la llista és sempre el canal, i no per la caiguda d'aigua per davant, que es veu: pel que fa cap enrere. Un canal ple s'endinsa per sota de la filada del ràfec i mulla el suport per dins, que és una avaria molt més cara i que triga molt més a notar-se.
El calendari de manual i el calendari d'aquí
Totes les webs del ram diuen el mateix: revisa la coberta a la primavera i a la tardor. És un bon consell en general i és mig consell a la plana de Lleida.
Aquí l'hivern no és una successió de pluges: és la boira d'inversió, que s'instal·la i no marxa en setmanes. I una coberta que no s'asseca durant setmanes no es comporta com una que es mulla i s'eixuga. Per això la data que mana no és la primera pluja: és l'entrada de la boira.
El que diu el manual
- Revisió a la primavera i a la tardor.
- Netejar el canal quan cau la fulla.
- Vigilar després de cada temporal fort.
- Comprovar els remats un cop l'any.
El que toca a Ponent
- La revisió forta, a la tardor: abans que entri la boira.
- El canal, buit i provat amb aigua ABANS, no al desembre.
- Mirar molsa i liquen, que aquí és el que més creix.
- La segona passada, després de la pedregada d'estiu.
- Res de pujar-hi entre desembre i febrer: gebra i rellisca.
Vols preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa i hi anem a mirar sense compromís.
Què li fa la boira a una coberta
No és una pregunta retòrica: és el motiu pel qual dues teulades iguals envelleixen diferent segons on siguin. Una coberta mullada durant hores s'asseca al migdia; una coberta que passa setmanes sense veure el sol, no.
La molsa i el liquen s'hi instal·len
Necessiten humitat constant, i la tenen. El problema no és el color: és que la matèria retinguda entre peça i peça fa de tap i manté l'aigua on hauria de córrer, i al carener és on més s'agafa.
La teula no s'arriba a assecar
Una peça porosa que està humida quan arriba la primera glaçada és una peça que treballa. No és qüestió d'una nit: és de repetir-ho durant anys, i es nota primer a les vores i als encavalcaments.
El que està tapat es podreix a poc a poc
La fusta i el morter no perdonen la humitat sostinguda. És la diferència entre una gotera, que avisa, i una degradació lenta, que no avisa fins que ja és cara.
Què fem quan hi pugem
Sempre el mateix ordre i sempre la mateixa llista, perquè el valor d'una revisió és poder comparar-la amb la de l'any passat.
El canal i el baixant
Es buiden, es comprova la fixació i es prova amb aigua fins a veure-la sortir per baix. Si no surt, hi ha embús i es desembussa el mateix dia.
El ràfec i les primeres filades
És on el canal ha pogut mullar per sota. Es mira si les peces han cedit cap enfora i si el suport de sota està sec.
El carener i les arestes
Peça a peça, buscant les que ballen i el morter que ha marxat. Aquí és on la molsa fa més mal i on una peça solta té la pitjor conseqüència.
Remats, xemeneies i sortides
Tot el que travessa la coberta. Es revisa la peça de remat i el segellat, que és el material que primer s'asseca i s'esquerda.
El pla del vessant
Des d'un costat, buscant desalineacions i panxes. És l'única part de la revisió que mira l'estructura i no la capa de dalt.
Un full amb el que hem vist
Què està bé, què s'ha arreglat allà mateix i què convé vigilar, amb fotos. L'any vinent es compara amb aquest, i aquí és on el manteniment comença a servir de debò.
Cada quant, segons què tinguis
No totes les cobertes demanen el mateix, i dir «una vegada l'any» a tothom és còmode però no és cert.
Casa de poble amb arbres al carrer
Dues passades l'any, i la de tardor és irrenunciable. Amb arbrat al davant el canal deixa de ser una revisió i passa a ser una neteja, i la diferència no és de temps: és que cal comptar-hi.
Casa sense arbres a prop
Una revisió anual a la tardor sol bastar, més una ullada després d'una pedregada seriosa o d'una ventada forta.
Nau, magatzem o cobert
Aquí el que mana no és tant la fulla com la superfície: molts metres de canal i pocs baixants. Es revisa un cop l'any i sempre abans que la coberta hagi de treballar de debò.
Per què val la pena, dit sense adornar-ho
Perquè les avaries cares d'una teulada gairebé mai comencen sent cares. Un canal embussat costa una hora; el mateix canal dos hiverns després ha mullat el ràfec, ha fet malbé el suport i ja no és una hora.
No et direm que amb manteniment no tindràs mai una gotera, perquè no seria veritat: una pedregada trenca teules per molt endreçat que ho tinguis tot. El que sí que fa és que quan passi alguna cosa, sigui una cosa sola i sàpigues d'on ve.
On anem
Amb base a Mollerussa, fem manteniment de teulades al Pla d'Urgell, l'Urgell i el Segrià. Si el teu poble no surt a la llista, pregunta igualment.
Preguntes freqüents
Quin és el millor mes per revisar la teulada?+
L'octubre, i com a molt tard el novembre. La idea és tenir el canal buit i els remats comprovats abans que entri la boira i abans de les primeres glaçades, perquè a partir d'aquí la coberta està mullada i freda durant setmanes i ni es treballa bé ni s'hi puja amb seguretat.
La molsa del carener s'ha de treure?+
Sí, però amb criteri i a mà o amb raspall, no amb aigua a pressió: el raig arrenca la capa exterior de la teula i deixa la peça més porosa que abans, o sigui més fàcil de recolonitzar. I mai sobre plaques de fibrociment.
Feu contractes de manteniment anual?+
Ho plantegem com una revisió que es repeteix, no com una quota: hi anem, es fa la llista, s'arregla el que es pugui resoldre allà mateix i et queda l'informe. Si vols que t'avisem l'any següent quan toqui, ho apuntem i et truquem.
Puc fer jo la revisió del canal?+
Buidar-lo des d'una escala ben plantada i amb algú a sota, si el ràfec és baix i estàs còmode a l'alçada, és raonable. El que no recomanem és trepitjar la teula per arribar-hi: una peça antiga no aguanta una persona i no avisa abans de trencar-se.
També et pot interessar
Et donem preu per al teu cas?
Explica'ns què li passa a la teulada i on és. Hi anem a mirar sense compromís abans de parlar de preu.